주거안정월세대출 대상, 내용, 성실납부자, 신청방법 총정리

매달 고정비로 나가는 월세 부담으로 힘든 청년들을 위한 '주거안정월세대출' 상품을 소개해 드리겠습니다. 

 

연 1%대의 저금리로 이용할 수 있는 매우 유용한 상품이니 꼼꼼히 읽어보시고 이용하시길 바랍니다! 

 

글 제일 하단에는 청년들이 이용할 수 있는 저금리 대출 상품을 정리해 두었으니 참고하시면 좋을 거 같습니다.

 

 

 

 

목차

• 1. 주거안정월세대출 신청대상

• 2.대출한도와 금리

• 3.신청방법

• 4.대체 대출상품

 

1. 주거안정월세대출 신청대상

1) 대출 신청대상

주거안정월세대출을 받기 위해선 아래의 조건을 모두 만족해야 합니다. 

 

✔️공통사항

• 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 
• 대출접수일 기준 만 19세이상~만 35세 이하 성인인 단독세대주(예비세대주 포함)
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자인 자
• 대출신청일 기준으로 공공임대주택에 거주하고 있지 않은 자
• 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자(중복대출 금지)
• 대출신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 3.45억 이하(👉자산심사기준 바로가기)

**소득산정 기준이 궁금하신 분들은 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다.

👉소득산정 기준 확인(바로가기)

 

 

✔️우대형/일반형 

위의 공통사항은 무조건 만족해야 하는 조건들이며, 아래의 조건에 따라 우대형과 일반형으로 나뉘는데 

 

우대형에 해당하는 경우 조금 더 저렴한 금리로 주거안정월세대출을 이용하실 수 있습니다.

	구분
우대형	취업준비생	부모와 따로 거주 또는 독립하려고 하는 자 중 만 35세이하  무소득자로 부모 소득이 6천만원 이하인 자
	희망저축(키움)통장 가입자	-
	사회초년생	취업 후 5년 이내로 신청일 현재 만 35세 이하, 부부합산 연소득 4천만원 이하
	근로장려금 수급자	-
	자녀장려금 수급자	-
	주거급여 수급자	-
일반형	부부합산 연소득 5천만원 이하자 중 우대형에 해당하지 않은 자

 

위의 조건을 모두 만족하고 신용도에 크게 문제가 없다면 이 상품을 이용하실 수 있습니다.

 

 

 

2) 대상주택

대출 가능한 주택은 아래의 요건을 모두 충족해야 합니다.

• 전용면적: 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)
• 보증금: 보증금 1억원 이하, 월세금 60만원 이하 

단, 위의 조건에 해당하더라도 공공임대주택의 경우 대출이 불가하니 참고하시길 바랍니다. 

 

 

 

2. 대출한도와 금리

1) 대출한도

대출한도는 최대 1천 440만원까지 가능합니다.

 

다만 이때 호당대출한도와 담보별 대출한도 중에서 작은 금액으로 대출금이 산정되니 참고하시길 바랍니다. 

• 호당대출한도: 1,440만원
• 담보별 대출한도: 한국주택금융공사(HF) 전세대출보증

담보(보증)에 따라 대출한도가 다르게 책정되니 아래의 글을 읽어보시길 바랍니다.

HUG(주택도시보증공사)와 HF(한국주택금융공사) 보증 차이점

 

 

2) 대출금리

대출금리는 우대형, 일반형이  다릅니다. 

• 우대형 : 연 1.3%
• 일반형: 연 1.8%`

 

3. 신청방법 

대출신청은 임대차계약서 만기일내에 하시면 됩니다. 

 

이용기한은 2년 만기 일시상환이며 최대 4회까지 연장하여 최장 10년까 사용 가능합니다.

 

대출신청은 온라인 신청과 오프라인 신청 모두 가능하며, 편하신 방법을 이용하시면 됩니다.

• 온라인신청: 기금e든든 홈페이지(바로가기)에서 신청
• 오프라인 신청: 은행(우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행) 직접 방문

👉대출 필요서류 확인(바로가기)

 

온라인 신청을 원하시는 분들은 아래의 링크로 대출신청 홈페이지로 바로 넘어가실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

4. 대체 대출상품

위의 조건보다 더 큰 면적의 집을 원하시거나, 대출금을 더 많이 원하시는 경우 '중소기업취업청년 전월세보증금대출' 상품도 확인해 보시길 바랍니다.

 

청년전용 상품보다 대출한도, 면적이 더 크면서 금리는 연 1.5%의 저금리인 아주 매력적인 상품입니다. 

 

중소기업청년 전월세보증금대출의 자세한 사항은 아래에서 확인하시길 바랍니다!

중소기업취업청년(중기청) 전월세보증금대출 조건, 보증종류, 방법

 

 

그 외에도 청년을 대상으로 한 저금리 대출상품이 있으니 아래의 글들을 참고하셔서 본인에게 알맞는 상품을 이용하시길 바랍니다. 

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