청년 버팀목 전세자금대출 조건, 금리 1.8% , 신청방법 총 정리

전세자금이 부족한 청년들을 위해서 주택도시기금에서 저금리로 전세자금을 지원하는 '청년전용 버팀목 전세자금대출' 상품이 있습니다. 

 

금리가 1%대로 시중은행보다 금리가 정말 낮은 편이라 조건에 부합하시는 분들은 꼭 이 상품을 이용하시길 바랍니다!

 

아래에서 대출조건과 대상주택, 금리 등을 자세하게 설명해 드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

목차

• 1. 청년버팀목전세자금 대출대상

• 2.대출한도와 금리

• 3.신청방법

• 4.담보취득(보증)

• 5.대체 대출상품

 

1. 청년전용 보증부월세대출 대출대상

1) 대출 신청대상

청년전용 보증부월세대출을 받기 위해선 아래의 조건을 모두 만족해야 합니다. 

• 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 
• 대출접수일 기준 만 19세이상~만 34세이하 세대주(예비세대주 포함)
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자인 자
• 대출신청일 기준으로 공공임대주택에 거주하고 있지 않은 자
• 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자(중복대출 금지)
• 대출신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 3.45억 이하(👉자산심사기준 바로가기)
• 대출신청인과 배우자의 합산 총 소득이 5천만원 이하

단,  총소득이 5천만원 이상이여도 가능한 경우가 있습니다. 

혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구	6천만원 이하
신혼가구	7.5천만원 이하

 

소득산정 기준이 궁금하신 분들은 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다.

👉소득산정 기준 확인(바로가기)

 

위의 조건을 모두 만족하고 신용도에 크게 문제가 없다면 이 상품을 이용하실 수 있습니다.

 

 

2) 대상주택

대출 가능한 주택은 아래의 요건을 모두 충족해야 합니다.

• 전용면적: 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)
• 임차보증금: 3억원 이하

여기서 예외사항이 있으니 주목하시길 바랍니다! 

 

만 25세 미만 단독세대주의 경우 전용면적이 60㎡ 이하 주택으로 제한됩니다. 

 

그리고 호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 채권양도협약기관 소유의 기숙사의 경우도 대출이 가능합니다.

 

 

 

2. 대출한도와 금리

1) 대출한도

대출한도는 2억원 이하(만 25세 미만 단독세대주는 1.5억 이하) or 전세금액 80% 중 작은 금액으로 산정됩니다. 

 

즉 3억 전세를 구했을 경우 3억의 80%인 2.4억이 아니라 최대한도 2억으로 대출을 받을 수 있고, 

 

2억 전세를 구했을 경우 2억의 80%인 1.6억 을 대출받을 수 있습니다.

 

 

2) 대출금리

청년 버팀목 전세자금대출 금리는 연소득에 따라 다르게 책정됩니다. (변동금리)

 

▶우대금리 조건 확인하기(바로가기)

부부합산 연소득	임차보증금
	3억원 이하
~2천만원 이하	연 1.8%
2천만원 초과~ 4천만원 이하	연 2.1%
4천만원 초과~ 6천만원 이하	연 2.4%
6천만원 초과~ 7.5천만원 이하	연 2.7%

 

 

3. 신청방법 

대출신청은 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다

 

만약 계약갱신을 하신 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다. 

 

이용기한은 2년 만기 일시상환(또는 혼합상환)이며 최대 4회까지 연장하여 최장 10년까지 사용 가능합니다.

 

대출신청은 온라인 신청과 오프라인 신청 모두 가능하며, 편하신 방법을 이용하시면 됩니다.

• 온라인신청: 기금e든든 홈페이지(바로가기)에서 신청
• 오프라인 신청: 은행(우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행) 직접 방문

온라인 신청을 원하시는 분들은 아래의 링크로 대출신청 홈페이지로 바로 넘어가실 수 있습니다.

 

 

 

4. 담보취득(보증)

여기가 정말 중요합니다!!!!!!!!!!!!!!!! 주목!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

청년 버팀목전세자금을 이용하기 위해서는 담보를 취득해야 하는데 

 

어떤 담보 보증을 선택하냐에 따라 대출금액이 달라집니다. 

 

따라서 아래에 보증 종류를 상세하게 설명해둔 글이 있으니 꼭 꼼꼼하게 읽어보시길 바랍니다!

 

HUG(주택도시보증공사)와 HF(한국주택금융공사) 보증 차이점

 

 

5. 대체 대출상품

아래에 금리가 더 저렴한 주택도시기금의 전세대출 상품들도 있으니 참고하셔서 

 

본인에게 더 유리한 상품을 이용하시길 바랍니다! 

 

청년전용 보증부 전세, 월세대출 대출조건, 한도, 금리, 신청방법 총정리

중소기업취업청년(중기청) 전월세보증금대출 조건, 보증종류, 방법