비정상거처 이주지원 버팀목전세자금 대출 무이자 신청방법, 지원대상 총정리

주거비용의 부담으로 인해 고시원, 쪽방, 노숙인 시설 등에서 거주하는 분들을 위해 무이자로 대출을 해주는 

 

비정상거처 이주지원 버팀목전세자금 대출에 대해서 자세히 알려드리겠습니다. 

 

5,000호에 한해 한정적으로 지원하며 예산 소진 시 조기마감되니 글을 꼼꼼히 읽고 빨리 신청하시길 바랍니다! 

 

 

 

목차

• 1. 비정상거처 이주지원 버팀목전세자금 지원대상

• 2.대출한도, 금리, 기간

• 3.신청방법

• 4.담보취득(보증)
• 5.대체 대출상품

1.  비정상거처 이주지원 버팀목전세자금 지원대상

1) 지원대상

비정상거처 이주지원 버팀목전세자금 대출을 받기 위해선 아래의 조건을 모두 만족해야 합니다. 

 ①소득기준

• 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자(중복대출 금지)
• 대출신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 3.45억 이하(👉자산심사기준 바로가기)
• 대출신청인과 배우자의 합산 총 소득이 5천만원 이하

 ② 주거기준

• 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자인 자
• 대출신청일 기준으로 공공임대주택에 거주하고 있지 않은 자
• 대출신청일 현재 비정상거처에 거주중(주거상향 유형 확인서)인 세대주

이때 비정상거처는 아래에 해당하는 곳입니다.

✅쪽방, 고시원, 여인숙, 비닐하우스, 노인숙시설, 컨테이너, 움막, pc방 등 
✅최저주거기준을 미달하는 주거환경에서 만 18세미만 아동과 함께 거주하고 있는 사람

 

 

소득산정 기준이 궁금하신 분들은 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다.

👉소득산정 기준 확인(바로가기)

 

위의 조건을 모두 만족하고 신용도에 크게 문제가 없다면 이 상품을 이용하실 수 있습니다.

 

 

2) 대상주택

대출 가능한 주택은 아래의 요건을 모두 충족해야 합니다.

• 전용면적: 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔)
• 1인가구는 전용면적 60㎡ 이하
• 임차보증금: 2억원 이하

 

읍, 면 지역의 경우 100㎡로 전용면적 기준이 늘어나니 참고하시길 바랍니다. 

 

 

 

 

 

2. 대출한도, 금리, 기간

1) 대출한도, 금리 

대출한도는 8천만원 입니다. 이때 무이자로 이용할 수 있는 금액은 5천만원까지 이며,

 

5천만원 초과시 1.2~1.8%의 금리가 있습니다. 

 

 

  ✅ 5천만원 이하: 무이자

  ✅ 5천만원 초과: 1.2~1.8% 

 

1.2~1.8% 금리도 시중은행 금리와 비교하면 굉장히 저렴한 편이지만, 

 

최대한 무이자 혜택을 이용하실 수 있도록 5천만원 이하의 집을 구하시는 것을 추천드립니다! 

 

 

2) 대출기간

대출 이용기간은 2년이며 4회연장하여 최대 10년동안 이용하실 수 있습니다. 

 

3. 신청방법 

대출신청은 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다

 

만약 계약갱신을 하신 경우에는 계약갱신일**로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다. 

 

**월세에서 전세로 전환 계약한 경우 전환일

 

 

대출 신청은 4월 10일부터 예산 소진시까지 할 수 있습니다. 

 

5,000호에 한해 한정적으로 지원하므로 예산이 소진되기전에 빨리 신청하시는 것을 추천드립니다.

 

대출신청은 대출서류를 지참해 취급은행(우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행)을 방문하시면 됩니다. 

 

대출서류는 아래에서 확인해 주세요.

👉 대출서류 확인(바로가기)

 

 

이 대출상품은 대면신청만 가능하니 꼭 참고해 주세요! (온라인 신청 불가)

 

 

 

 

 

 

 

4. 담보취득(보증)

여기가 정말 중요합니다!!!!!!!!!!!!!!!! 주목!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

비정상거처 이주지원 버팀목 전세자금대출을 이용하기 위해서는 담보를 취득해야 하는데 

 

어떤 담보 보증을 선택하냐에 따라 대출금액이 달라집니다. 

 

보증 종류를 상세하게 설명해두었으니 아래에서 확인하시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

HUG(주택도시보증공사)와 HF(한국주택금융공사) 보증 차이점

 

 

5. 대체 대출상품

아래에 다양한  주택도시기금의 전세대출 상품들도 있으니 참고하셔서 

 

본인에게 더 유리한 상품을 이용하시길 바랍니다! 

 

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