청년전용 보증부 전세, 월세대출 대출조건, 한도, 금리, 신청방법 총정리

전월세 보증금이 부족한 청년들을 위해서 주택도시기금에서 저금리로 전월세 보증금 및 월세 대출을 지원하는 '청년전용 보증부월세대출' 상품이 있습니다. 

 

시중은행보다 금리가 1%대로 정말 낮은 편이라 조건에 부합하시는 분들은 꼭 이 상품을 이용하시길 바랍니다!

 

아래에서 대출조건과 대상주택, 금리 등을 자세하게 설명해 드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

목차

• 1. 청년전용 보증부월세대출 대출대상

• 2.대출한도와 금리

• 3.신청방법

• 4.대체 대출상품

 

1. 청년전용 보증부월세대출 대출대상

1) 대출 신청대상

청년전용 보증부월세대출을 받기 위해선 아래의 조건을 모두 만족해야 합니다. 

• 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 
• 대출접수일 기준 만 19세이상~만 34세이하 성인인 단독세대주(예비세대주 포함)
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자인 자
• 대출신청일 기준으로 공공임대주택에 거주하고 있지 않은 자
• 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자(중복대출 금지)
• 대출신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 3.45억 이하(👉자산심사기준 바로가기)
• 대출신청인과 배우자의 합산 총 소득이 5천만원 이하

소득산정 기준이 궁금하신 분들은 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다.

👉소득산정 기준 확인(바로가기)

 

위의 조건을 모두 만족하고 신용도에 크게 문제가 없다면 이 상품을 이용하실 수 있습니다.

 

 

2) 대상주택

대출 가능한 주택은 아래의 요건을 모두 충족해야 합니다.

• 전용면적: 전용면적 60㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)
• 보증금: 보증금 6.5천만원, 월세금 70만원 이하 

단, 위의 조건에 해당하더라도 공공임대주택의 경우 대출이 불가하니 참고하시길 바랍니다. 

 

 

 

2. 대출한도와 금리

1) 대출한도

대출한도는 보증금 대출 시 최대 4,500만원까지 가능하고, 월세금 대출은 최대 1,200만원까지 받을 수 있습니다. 

 

단, 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있다는 점 참고하시길 바랍니다! 

 

 

2) 대출금리

• 보증금대출 금리: 연 1.3%
• (20만원 한도) 월세 대출: 연 0%
• (20만원 초과) 월세 대출: 연 1.0%

 

3. 신청방법 

대출신청은 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다

 

만약 계약갱신을 하신 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다. 

 

이용기한은 25개월 만기 일시상환이며 최대 4회까지 연장하여 최장 10년 5개월 사용 가능합니다.

 

대출신청은 온라인 신청과 오프라인 신청 모두 가능하며, 편하신 방법을 이용하시면 됩니다.

• 온라인신청: 기금e든든 홈페이지(바로가기)에서 신청
• 오프라인 신청: 은행(우리, 신한, 국민은행) 직접 방문

온라인 신청을 원하시는 분들은 아래의 링크로 대출신청 홈페이지로 바로 넘어가실 수 있습니다.

 

 

 

4. 대체 대출상품

위의 조건보다 더 큰 면적의 집을 원하시거나, 대출금을 더 많이 원하시는 경우 '중소기업취업청년 전월세보증금대출' 상품도 확인해 보시길 바랍니다.

 

청년전용 상품보다 대출한도, 면적이 더 크면서 금리는 연 1.5%의 저금리인 아주 매력적인 상품입니다. 

 

중소기업청년 전월세보증금대출의 자세한 사항은 아래에서 확인하시길 바랍니다!

중소기업취업청년(중기청) 전월세보증금대출 조건, 보증종류, 방법