본문 바로가기
생활정보

공동주택(아파트) 공시가격 조회 및 열람 방법(PC 및 모바일)

by 30대 정보 총정리 공장장 2024. 3. 31.
반응형

 

 

 

 

 

공동주택 공시가격은 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 각종세금에 다양하게 활용되므로 중요합니다.

 

또한, 부동산(아파트 등) 구매 시 주택담보 평가액으로 활용되니 꼭 대출 전 공동주택 공시가격을 알고계셔야 합니다.

 

아래의 글에서 공동주택 가격 정의, 공동주택 공시가격 조회 및 열람(PC 및 모바일)에 대해 쉽게 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

목차

 

공동주택-공시가격-조회

 

1. 공동주택 공시가격이란

1. 공동주택 공시가격이란

공동주택 공시가격은 국토교통부에서 공동주택(아파트 등)의 적정 가격을 조사 및 산정하여 산정한 것입니다.

 

여기서 공동주택은 아파트, 연립주택, 다세대주택 등이 포함되며 다가구 주택(단일 소유주)은 제외됩니다.

 

공동주택 공시가격은 부동산세금, 건강보험료, 기초연금 산정 및 세금 책정의 기준이 되므로 아주 중요합니다.

 

또한 대출 실행 시 주택담보 평가액으로 활용되니 대출계획 전 꼭 확인하셔야 합니다.

 

공동주택 공시가격 외에 KB부동산 시세로 주택담보 평가액을 기준할 수 있으니 아래의 글에서 꼭 확인하세요.

 

KB부동산 시세 조회 방법(KB 아파트, 오피스텔 시세) 총 정리

최근 부동산시장이 하락기를 거치고 있습니다. 하지만 이 시기에 미리 공부해 두시면 좋은 투자로 이어질 수 있습니다. 부동산 공부에서 중요한 아파트 단지별 시세를 파악해야 저평가된 아파

czeroone.tistory.com

 

2. 공동주택 공시가격 산정 방법

공동주택 공시가격은 공시기준일(매년 1월 1일 기준) 현재 해당 공동주택에 대한 것입니다.

 

일반적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 가능성이 가장 높다고 인정되는 적정가격을 조사 및 선정합니다.

 

조사 시 매매, 시세자료, 감정평가액, 분양사례 등을 활용합니다.

 

다만, 호가위주의 가격 또는 특수한 거래의 경우 반영되지 않습니다.

 

3. 공동주택 공시가격과 공시지가의 차이

쉽게 설명드리면 공동주택 공시가격토지 및 건물분까지 포함된 가격이고, 공시지가토지가격입니다.

 

2. 공동주택 공시가격 조회 및 열람 방법(PC)

공동주택 공시가격은 한국부동산원에서 관리하는 부동산 공시가격알리미 홈페이지에서 조회 및 열람하실 수 있습니다.

 

PC에서 공동주택 공시가격 조회 및 열람 방법은 아래와 같습니다.

공동주택-공시가격-조회

 

1. 부동산 공시가격 알리미 홈페이지 접속(https://www.realtyprice.kr/notice/town/searchPastYear.htm)

 

부동산공시가격알리미-홈페이지-접속
부동산공시가격알리미-홈페이지-접속

 

2. 홈페이지 상단 주택 → 왼쪽 메뉴에서 공동주택공시가격 열람 선택

 

공동주택공시가격-열람-선택
공동주택공시가격-열람-선택

 

3. 조회 및 열람하고 싶은 공동주택의 시/도, 시/군/구, 도로명 등 정보 입력

 

공동주택-공시가격-열람-검색정보입력
공동주택-공시가격-열람-검색정보입력

 

4. 2006년 ~ 현재까지 공동주택 공시가격 확인

 

공동주택-공시가격-확인
공동주택-공시가격-확인

 

 

3. 공동주택 공시가격 조회 및 열람 방법(모바일)

공동주택 공시가격은 PC 없이 모바일로도 간편하게 조회 및 열람하실 수 있습니다.

 

모바일에서 조회 전 꼭 부동산원 부동산정보 앱을 무료 다운로드 하셔야 합니다. 아래의 링크를 이용하세요.

 

한국부동산원-정보-IOS
한국부동산원-정보-안드로이드

 

 

 

모바일에서 공동주택 공시가격 조회 및 열람 방법은 아래와 같습니다.

 

1. 부동산원 부동산 정보 앱 다운로드 및 실행 후 메뉴 창에서 공시가격 선택

 

한국부동산원-부동산정보앱한국부동산원-부동산정보앱-공시가격
한국부동산원-부동산정보앱-공시가격

 

 

 

2. 공동주택, 아파트, 빠른 검색 선택 후 주택 동명 또는 도로명 검색

 

삼성로 검색해 보겠습니다. 도로명 검색에 "삼성로"를 검색하시면 단지목록을 볼 수 있습니다.

 

그중 은마아파트의 공시가격 조회 및 열람을 하겠습니다.

 

한국부동산원-부동산정보앱-단지정보입력한국부동산원-부동산정보앱-단지정보입력-단지선택
한국부동산원-부동산정보앱-단지정보입력-단지선택

 

 

3. 단지목록 중 원하는 단지 선택 및 동호수 선택 후 공시가격 확인

 

단지목록 중 은마아파트 선택하시면 은마아파트 지도 및 공시가격 확인 가능합니다.

 

단, 공시가격은 2006년부터 조회 가능합니다.

 

은마아파트은마아파트-공시가격
은마아파트-공시가격

 

 

4. 함께 읽어보면 좋은 글

✅대출받을 때 필요한 KB부동산 시세조회가 궁금하시면 아래의 글을 확인하시기 바랍니다.

 

KB부동산 시세 조회 방법(KB 아파트, 오피스텔 시세) 총 정리

최근 부동산시장이 하락기를 거치고 있습니다. 하지만 이 시기에 미리 공부해 두시면 좋은 투자로 이어질 수 있습니다. 부동산 공부에서 중요한 아파트 단지별 시세를 파악해야 저평가된 아파

czeroone.tistory.com

✅부동산 대출 상환 방식 중 원금균등상환 및 원리금 균등상환 비교 및 추천이 필요하시면 아래의 글을 참고하세요. 

 

원금균등상환 및 원리금균등상환 뜻 비교 계산기 총 정리

대출을 실행하실 때 대출 갚는 방식인 원금균등상환 또는 원리금균등상환 방식 중 선택하셔야 합니다. 처음 듣는 용어라서 각 상환방식이 헷갈리실 수 있는데 이해하기 쉽게 정리하였습니다.

czeroone.tistory.com

✅체증식 분할 상환 조건이 되시면 꼭 체증식 분할 상환 방식을 받으셔야 하는데 그 이유를 아래의 글에서 확인하세요.

 

체증식 분할상환 뜻 장단점 계산기(체증식 꼭 받아야 하는 이유)

정부 정책 대출인 특례보금자리론, 디딤돌 대출 등은 체증식 분할 상환 방식을 선택할 수 있습니다. 아래의 글에서 체증식 분할상환의 뜻, 장점, 단점, 계산기에 대해 상세하게 알려드리겠습니

czeroone.tistory.com

 

공동주택-공시가격-조회-열람방법
공동주택-공시가격-조회-열람방법

 

반응형

댓글