주택담보대출 한도조회 및 주의사항 총 정리

주택(아파트, 주상복합 등)을 구매할 때 주택담보대출을 보통 많이 이용하게 됩니다.

 

이때 가장 중요한 사항은 자금계획을 세우고, 꼭 대출한도를 확인하셔야 합니다.

 

 

이 글에서 주택담보대출 한도조회 하는 방법과 꼭 알아야 할 주의사항을 알려드리겠습니다.

 

목차

• 1. 주택담보대출 한도조회

• 2. 대출한도

• 3. 대출한도 높이는 방법

• 4. 주의사항

• 5. 인기글

 

 

1. 주택담보대출 한도조회

주택담보대출 한도조회는 대부분 은행 홈페이지에서 누구나 쉽게 한도조회 가능합니다.

 

본인이 자주 이용하는 은행을 선택할수록 대출 가능성도 높고, 한도도 많이 나옵니다.

 

아래의 목록 중 자신의 주거래 은행의 대출한도를 조회해 보시기 바랍니다.

KB국민은행	✅한도조회 바로가기
우리은행	✅한도조회 바로가기
NH농협은행	✅한도조회 바로가기
신한은행	✅한도조회 바로가기
IBK기업은행	✅한도조회 바로가기
SC제일은행	✅한도조회 바로가기
케이뱅크	✅한도조회 바로가기
광주은행	✅한도조회 바로가기
카카오뱅크	✅한도조회 바로가기
하나은행	✅한도조회 바로가기

 

2. 대출한도

대출한도란 주택가격(한국부동산원 시세, KB부동산원 시세), 개인의 신용등급 등을 고려하여 산정됩니다.

 

보통 주택가격의 최대 70% ~ 80% 까지 누구나 대출을 받을 수 있습니다.

 

다만, 부동산원, KB부동산 시세를 기준으로 대출이 가능하니 꼭 부동산원, KB부동산 시세를 확인하세요.

 

주택가격 담보주택평가액 기준 총 정리(꼭 알아야 할 주의사항 포함)

주택가격 담보주택평가액 기준 총 정리(꼭 알아야 할 주의사항 포함)

 

3. 대출한도 높이는 방법

주택담보대출을 알아보다 보면 대출한도가 원하는 만큼 나오지 않아서 걱정이실 텐데요.

 

아래의 대출한도 높이는 방법을 참고하셔서 대출한도를 높이시길 바랍니다.

 

1. 신용점수(등급) 높이기

 

신용점수를 높이기 위한 가장 쉬운 방법은 신용카드 발급 후 연체 없이 상환하는 것입니다.

 

이 외에도 신용 거래 기간(신용카드, 대출 등)이 긴 경우 신용점수가 높아지게 됩니다.

 

2. 대출 상환 기간 늘리기

 

주택담보대출 신청 시 DSR을 적용하게 됩니다. 대출 상환 기간을 늘리시면 연간 상환액이 줄어듭니다.

 

즉, 연간 상환액이 줄어들어 대출 한도가 높아집니다.

 

3. 소득 증빙하기

 

대출한도는 소득 증빙을 통해서도 누구나 쉽게 높이실 수 있습니다.

 

근로소득 원천징수 영수증, 재직증명서, 소득금액 증명원, 납세 증명서 등을 통해 증빙할 수 있습니다.

 

4. 불필요한 대출 상환하기

 

불필요한 대출을 상환하셔서 대출한도를 높이실 수 있습니다.

 

신용대출, 마이너스 통장 등을 상환하게 되면 주택담보대출 한도가 높아집니다.

 

4. 주의사항

주택담보대출의 주의사항에 대해 알려드리겠습니다.

 

1. 대출 실행 후 추가 대출 및 변경이 불가합니다.

 

2. 대출 실행 시 금리 및 수수료가 은행별로 다르기 때문에 꼼꼼히 비교해야 합니다.

 

3. 구매하고자 하는 주택(아파트, 주상복합)의 담보주택 평가액을 꼭 확인해야 합니다.

 

4. 대출 자격조건을 꼭 확인하신 후 주택 매매 계약을 하셔야 합니다.

 

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